Propriétaires & exploitants
Pour structurer les données, piloter les déclarations et bâtir un plan d’actions compatible avec l’usage réel des sites.
CARBONEXTIngénierie du bâtimentParler de votre projet Mission 05
Comprendre l’actif.
Décider dans la durée.
B27-Carbonext transforme les données énergétiques et techniques d’un bâtiment en une trajectoire d’amélioration lisible, qu’il s’agisse de piloter les obligations du parc tertiaire ou de sécuriser une décision immobilière.
Patrimoine tertiaire
Fiabiliser
Planifier
Arbitrer
De la donnée à la décisionune trajectoire réalisteconsommations · risques · investissements
DEUX BESOINS, UNE MÊME LECTURE TECHNIQUE
Piloter une obligation
ou éclairer une décision.
Le Décret tertiaire demande une démarche suivie : fiabiliser le périmètre et les consommations, renseigner OPERAT, définir les actions et mesurer les progrès dans le temps.
La Due Diligence énergétique intervient souvent dans un temps plus court. Elle évalue la performance d’un actif, les travaux à anticiper, les risques de non-conformité et leurs conséquences sur l’exploitation ou l’investissement.
À QUI S’ADRESSE CET ACCOMPAGNEMENT ?
Gestionnaires de patrimoines
Pour comparer les actifs, prioriser les investissements et suivre une trajectoire cohérente à l’échelle d’un parc.
Acquéreurs & investisseurs
Pour identifier rapidement les risques énergétiques, réglementaires et techniques avant une acquisition ou un arbitrage.
NOTRE MÉTHODE
Des données fiables
à la feuille de route.
Nous relions consommations, état technique, usages et investissements afin de rendre les décisions comparables et actionnables.
Définir le périmètre
Actifs, surfaces, activités, responsabilités, données disponibles et contexte de la mission.
Fiabiliser les données
Collecte et contrôle des consommations, factures, historiques, compteurs et informations d’exploitation.
Diagnostiquer
Visite, analyse de l’enveloppe, des systèmes, de la régulation, des usages et des contrats énergétiques.
Scénariser
Actions d’exploitation et travaux hiérarchisés selon les gains, les coûts, les contraintes et le calendrier patrimonial.
Piloter
Mise à jour des déclarations, suivi des indicateurs et adaptation de la stratégie aux résultats réellement observés.
Une décision documentéeVoir les risques.
Prioriser l’action.
Prioriser l’action.
ÉTUDES & LIVRABLES
Une vision synthétique,
étayée par l’analyse.
- 01État des lieux des données et du périmètre patrimonial
- 02Analyse des consommations et des usages
- 03Audit énergétique et visite technique
- 04Scénarios de performance et plan d’actions
- 05Estimation des investissements et priorités
- 06Rapport de Due Diligence et synthèse décisionnelle
LES QUATRE DIMENSIONS ANALYSÉES
Une trajectoire
ancrée dans le réel.
Niveaux, évolutions, saisonnalité, comptage et cohérence des données disponibles.
Enveloppe, équipements, régulation, vétusté et possibilités d’intervention.
Occupation, horaires, consignes et contraintes propres à l’activité tertiaire.
Coûts, gains, priorités, dépendances entre travaux et calendrier de réalisation.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Passer de l’obligation
à la stratégie patrimoniale.
Pouvez-vous prendre en charge les déclarations OPERAT ?+
Oui. Nous pouvons contrôler le périmètre, consolider les données nécessaires, accompagner les déclarations et organiser le suivi des consommations et des objectifs.
Faut-il réaliser un audit énergétique de chaque bâtiment ?+
Le niveau d’étude dépend du patrimoine, des données existantes et des décisions à prendre. Nous commençons par segmenter les actifs afin de concentrer les audits détaillés là où ils sont réellement utiles.
Que contient une Due Diligence énergétique ?+
Elle rassemble les constats sur la performance, les systèmes, les usages et les obligations applicables, puis identifie les risques, les travaux probables, leur ordre de grandeur et les points nécessitant une investigation complémentaire.
Pouvez-vous intervenir sur un patrimoine multisite ?+
Oui. Nous construisons une méthode commune de collecte et d’analyse, puis une priorisation des sites afin de disposer d’une vision homogène sans appliquer le même niveau d’étude à chaque actif.
DEUX FORMATS D’INTERVENTION
Mission ponctuelle
ou pilotage dans la durée.
VOTRE PATRIMOINE
Des données à fiabiliser ?
Une décision à sécuriser ?
Indiquez-nous le nombre d’actifs, leur usage, les données disponibles et votre échéance. Nous vous proposerons une méthode proportionnée à la décision attendue.
Parler de mon projet contact@carbonext.fr · Dijon